Územný plán centrálnej mestskej zóny
HLAVNÉ CIELE A ÚLOHY RIEŠENIA ÚZEMNÉHO PLÁNU CENTRÁLNEJ MESTSKEJ ZÓNY (ÚPN CMZ) ŠAĽA
Riešené územie centrálnej mestskej zóny Šaľa predstavuje významnú oblasť v organizme mesta a svojou polohou, existujúcou urbanistickou štruktúrou, vybavenosťou a vzťahmi k celému sídlu a priľahlému regiónu vytvára ťažiskový priestor s predpokladmi a potrebami nových kvalitatívnych zmien do budúcnosti. Tieto skutočnosti a fakt, že dané územie sa doposiaľ vyvíjalo na jednej strane viacmenej živelne a nekoncepčne a na druhej strane bolo tak, ako nakoniec takmer celá pôvodná štruktúra poznačené veľkoplošnými zásahmi v podobe rozsiahlych asanácií a zástavbami sídliskového typu, vyvolávajú nutnosť stanoviť komplexnú urbanistickú koncepciu pre rozvoj daného územia. Cieľom riešenia predkladaného návrhu je zabezpečiť súlad všetkých zložiek v území, vytvoriť predpoklady pre dosiahnutie optimálnych väzieb na okolité priestory a lokality a postupnou dostavbou a revitalizáciou dosiahnuť jeho optimálne začlenenie do štruktúry sídla a nové kvalitatívne parametre jeho funkčného využitia s orientáciou na mestské funkcie občianskej vybavenosti, polyfunkčného bývania a verejnej zelene.
Dokumentácia je vypracovaná spracovateľom Architektonickou kanceláriou Ing. arch. Imrich Pleidel, autorizovaný architekt na základe požiadavky objednávateľa mesta Šaľa ako východzí návrh územného plánu centrálnej mestskej zóny (ÚPN CMZ) Šaľa. Je vypracovaná na základe prerokovanej a schválenej urbanistickej štúdie a zadania ÚPN CMZ mesta Šaľa. Po prerokovaní a schválení bude slúžiť ako záväzný nástroj na regulovanie investičnej činnosti v území, resp. aj ako podklad pre následné územné konania v dotknutej lokalite.

VYHODNOTENIE A PREHĽAD VÝCHODISKOVÝCH PODKLADOV A ÚDAJOV PRE SPRACOVANIE NÁVRHU ÚPN CMZ ŠAĽA
§ Mapové podklady v mierke 1 : 1000,
- Územný plán mesta Šaľa, sprac. SAN HUMA´90 Nitra (2004)
- Urbanistická štúdia centrálnej mestskej zóny Šaľa, sprac. SAN HUMA´90 Nitra
§ Rekonštrukcia MK Šaľa Vlčanská a Kráľovská, zadanie stavby (1995) – ADOS, Ing. K. Lančaričová, Trnava
§ Pešia zóna Šaľa (1996) – ADOS, Ing. K. Lančaričová, Trnava
§ Pešia zóna Šaľa, 2. etapa (1998) – ADOS, Ing. K. Lančaričová, Trnava
- Časť digitálnej mapy mesta
§ Údaje o inžinierskych sieťach v riešenom a dotknutom území mesta Šaľa (neúplné)
§ Údaje zo sčítania ľudu, domov a bytov v r. 2001 (2003)
- Prieskumy a rozbory ÚPN CMZ Šaľa, sprac. Architektonická kancelária I. Pleidel,
- Šaľa (2001)
§ Urbanistická štúdia ÚPN CMZ Šaľa, sprac. Architektonická kancelária Ing.arch.I. Pleidel, Šaľa (2001/2002)
§ Zadanie ÚPN CMZ (2004)
§ Územný generel pre oblasť dopravy v meste Šaľa (2003), sprac. Ing. J.Morávek, CSc., Bratislava
§ Koncept ÚPN mesta Šaľa – (2004), sprac. SAN HUMA ´90, s.r.o. Nitra
Horeuvedené podklady poskytovali dostatočný technicko – informačný základ na vypracovanie návrhu ÚPN CMZ. Ďalším zdrojom informácií, požiadaviek, podmienok a námetov boli rokovania so zástupcami mestskej samosprávy, odborných komisií pri Mestskom zastupiteľstve v Šali, odbornou verejnosťou i občanmi mesta.
- Textová časť (pdf - 701.59 kB)
- Grafika 01 (pdf - 3.21 MB)
- Grafika 02 (pdf - 634.6 kB)
- Grafika 03 (pdf - 3.33 MB)
- Grafika 04 (pdf - 2.82 MB)
- Grafika 05 (pdf - 816.46 kB)
- Grafika 06 (pdf - 2.09 MB)
- Grafika 07 (pdf - 2.4 MB)
- Grafika 08 (pdf - 462.92 kB)
- Grafika 09 (pdf - 1021.66 kB)
- Grafika 10 (pdf - 497.64 kB)
- Grafika 11 (pdf - 614.6 kB)
- Grafika 12 (pdf - 676.97 kB)
- Grafika 13 (pdf - 647.85 kB)
- Grafika 14 (pdf - 1014.54 kB)
- Grafika 15 (pdf - 3.19 MB)
- Grafika 16 (pdf - 2.97 MB)
- Grafika 17 (pdf - 1.37 MB)
- Grafika 18 (pdf - 2.28 MB)
- Grafika 19 (pdf - 2.75 MB)



























